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| 贷款种类 |
所属银行 |
贷款期限 |
贷款额度 |
利率 |
| 固定利率个人住房贷款 |
光大银行 |
3年以下
3—5年
5—10年三个档次 |
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3年期以下基准利率6.12%上浮利率6.32%优惠利率5.55%3-5年期基准利率6.21%上浮利率6.41%优惠利率5.7 5-10年期基准利率为6.45%上浮利率为6.65%优惠利率6.12% |
| 固定利率商用房贷款 |
〃 |
5年以下（含）；5年以上—10年（含）两个档次。 |
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5年期以下基准利率6.54%上浮利率6.84%优惠利率6.25%5-10年期基准利率6.87%上浮利率7.17%，优惠利率6.49% |
| 住房按揭贷款一手房 |
广东发展银行 |
最长可达30年； |
全部价款的80% |
按人行个人住房按揭贷款利率 |
| 〃 |
交通银行 |
〃 |
最高为购房总价的80% |
人行规定的同期贷款利率 |
| 住房按揭贷款二手房 |
广东发展银行 |
最长不超过20年 |
最高不超过70% |
按人行个人住房按揭贷款利率 |
| 〃 |
交通银行 |
最长30年 |
最高为购房总价的70% |
人行规定的同期贷款利率 |
| 商铺按揭贷款 |
广东发展银行 |
期限最长为10年
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最高为全部价值的60%。
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按同期人民银行规定 |
| 〃 |
交通银行 |
购置：最长10年
租赁：最长5年 |
最高为购置、租赁商铺所需资金总额的60％ |
下限：基准利率的0.9倍，上限：不设 |
| 个人房产理财计划 |
上海银行 |
10年 |
额度最高可至房产现评估价值的70% |
按一年期贷款利率执行 |
| 期限组合固定利率贷款 |
光大银行 |
30年 |
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| 金额组合固定利率贷款 |
〃 |
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一部分贷款本金执行固定利率 |
| 房贷利率宝 |
兴业银行 |
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15万 |
根据人行具体规定利率执行 |
| 理财房贷 |
上海浦发银行 |
不超过三年 |
房价的80% |
执行规定利率 |
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