房贷收紧，是传闻还是真相？记者从中国银行获悉，该行已下发通知，将首套房的优惠利率由7折升至8.5折；与此同时，中行已经全面停止了与中介的二手房合作。

    　上周，记者采访了济南的多家银行。采访中，记者发现除中国银行已经明确取消首套房7折贷款优惠外，其他银行并没有相关政策出台。但是，各家银行对贷款资质审查更加严格，收紧房贷的趋势已经逐步明朗。

    　当日下午，记者以贷款购房者的身份，前往中国银行济南解放路支行，该行负责贷款的经理表示，从3日开始，济南市中行的首套房贷款利率已经由7折升至8.5折。而二手房的贷款利率至少也要上升1成，也就是基准利率1.1倍。

    　这位经理告诉记者，提升贷款利率是总行的安排，目前省内中行的首套房贷款优惠利率都已经统一提升至8.5折。采访中，记者发现，目前8.5折的贷款优惠也不是向每位首次购房者敞开。“诚信系统里不能有逾期记录，职业稳定，而且经过审查为首次购房的贷款者才有可能申请到8.5 折优惠。”中行人士表示。

   　 记者又电话采访了建设银行济南明湖支行。该行负责贷款工作的经理表示，尽管贷款优惠利率仍是7折，但是“现在贷不到款。”对于无法贷款的原因，这位经理以“这是总行的规定”为由谢绝了记者继续采访。

   　 随后，记者从农业银行济南分行处获悉，该行目前的贷款政策尚未发生变化。该行的工作人员表示，目前该行首套房优惠利率仍为7折，并且随时可以办理贷款。但是同中国银行一样，“对贷款人的贷款资质要求比较严格。”

    　而当记者提到现在已经有个别银行将首套房利率优惠上调至8.5折时，上述工作人员认为“上调至8.5折也属于正常，因为银监会只提出最低是7折，各家按多少执行，可以自己决定。”

    　对此说法，一位业内人士告诉导报记者，目前银监会对于房贷政策的高压态度，也释放了管理层调控楼市的信号。他认为，银监会“最低7折利率”的提出主要是针对2008年楼市较为低迷的情况，但2009年楼市快速升温，依靠利率优惠刺激住房消费的环境已改变。