去年至今,房地产金融行业连续受到加息风暴的洗礼,从远期来看,受加息影响最大的将会是置业者和投资者。针对市场现状,各大银行纷纷推出"固定利率气球贷"、"双周供"、"循环贷"、"入住还款"等林林种种的房贷产品,乱花渐欲迷人眼,这就造成众多购房者在选择房贷产品时举棋不定,一定程度上阻碍购房。
对于银行而言,虽然房贷市场持续低迷,但除了房贷,再也找不出比这更适合大众的项目,银行不会放弃房贷市场这块蛋糕。目前,房贷业务占所有个人贷款业务量的80%以上。一银行业人士透露,商业银行拼抢个人房贷业务,在某种程度上反映了银行的无奈,因为在信贷资金投放上,银行可以选择的项目十分有限。可见,房贷对银行和购房者都是同等重要。
对此,房贷专家提醒购房者,不同的还款方式并不会让银行"吃亏",很难去判断哪种房贷"最省";对客户而言,房贷产品只有"最适合"的,没有"最便宜"的。每一种房贷都有特定的客户群,应视各自的收入能力和经济特点选择房贷。消费者可先从选择银行入手,看重服务质量和口碑,然后由专家量身定做适合个人的产品。
四月阳春叶已绿,而理财产品则刚刚进入寒冬期。近期,商业银行销售的理财产品频频被曝"零收益"和大幅亏损,银行理财产品正在遭遇一场前所未有的信任危机。
作为一种和市场相联接的投资手段,理财产品必然会随着市场的震荡而有盈有亏,投资者只赚不赔的想法是不现实的。在售卖理财产品环节,银行在告诉客户预期收益的同时,也应该告知其中风险,投资者应该插亮眼睛,切记勿盲目投资。投资专家还建议,在选择理财产品时,投资者应充分考虑自己的风险承受能力,仔细研究产品名称、产品描述,而且要以销售合同为准。理财产品遭遇"收益门",从另一个角度来看,也不无好处。理财产品在风险频频的投资市场出现零收益,反而彰显了结构性产品的优势;同时,银行也从单一的推销产品,改为鼓励客户自由选择"做多"或"做空",并采取多种措施,消除"时间差"。
面对太多太多的选择,我们早已眼花缭乱,哪种银行产品才能乱花不迷眼?对此,搜房网特开展此次网上调查,选出网民中认知度较高的银行产品,以飨读者。
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